粵港澳大灣區(qū)的加速建設(shè)和廣深港高鐵香港段及港珠澳大橋的相繼通車，為香港經(jīng)濟注入了新的活力。而憑借多年在國際上領(lǐng)先的零售娛樂行業(yè)實踐，香港同樣能為大灣區(qū)的零售娛樂行業(yè)發(fā)展，帶來更豐富的經(jīng)驗和領(lǐng)先的理念。新世界發(fā)展及旗下K11更因消費需求變化積極求變，探索出獨具特色的創(chuàng)新商業(yè)模式，為行業(yè)帶來了集無限創(chuàng)意、自由及個性化生活體驗于一身的全新商業(yè)典范。
突破傳統(tǒng)業(yè)態(tài)界限，打造大灣區(qū)一站式零售娛樂商業(yè)綜合體
日前，新世界發(fā)展香港聯(lián)交所：0017）宣布，旗下位于香港國際機場航天城的200億港元投資項目，正式命名為“11天空”（11 SKIES）。項目落成后將成為香港最大的零售飲食娛樂綜合體，搭配一站式便捷財富管理以及健康服務(wù)，用顛覆性思維為大灣區(qū)消費者及旅客打造最獨特的全連接服務(wù)，重新定義消費娛樂旅行體驗。
“11天空”地理位置優(yōu)越，與香港國際機場無縫連接，毗鄰港珠澳大橋以及屯門赤鱲角連接路，服務(wù)范圍輻射大灣區(qū)其余十個城市，商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。項目將服?wù)每年約7150萬經(jīng)過香港國際機場的旅客，和大灣區(qū)約7200萬常駐人口。11天空旅客可以于出發(fā)前提前到“11天空”輕松享受最新的零售娛樂服務(wù)。憑借戰(zhàn)略性的地理位置，加上優(yōu)良配套設(shè)施，“11天空”勢必成為大灣區(qū)“一小時生活圈”的核心地標(biāo)。
而在項目經(jīng)驗方面，“11天空”將由新世界發(fā)展旗下?lián)碛胸S富、前瞻經(jīng)驗的K11負責(zé)運營，總樓面面積達35.3萬平方米，是新世界集團繼香港尖沙咀Victoria Dockside后，另一萬眾矚目的地標(biāo)式綜合性發(fā)展項目，投資額高達200億港元，其中零售餐飲部分占地24.7萬平方米，云集超過800家店鋪，涵蓋120多種餐飲概念店，在大灣區(qū)內(nèi)規(guī)?？涨?。
除了零售餐飲以外，作為項目特色，“11天空”還設(shè)有香港最大型的室內(nèi)娛樂空間，多項設(shè)施總占地達5.3萬平方米，注入大量科技元素，為不同年齡層的消費者提供多項沉浸式娛樂體驗。同時，項目設(shè)有三幢甲級寫字樓，總樓面面積達5.3萬平方米，涵蓋金融財富管理以及醫(yī)療保健服務(wù)。作為地區(qū)樞紐，“11天空” 的設(shè)計概念包羅萬象，完全打破了傳統(tǒng)業(yè)態(tài)的界限，創(chuàng)造出全新的商業(yè)動向。
新世界發(fā)展行政總裁兼K11創(chuàng)始人鄭志剛表示：“‘11天空’革命性地全面結(jié)合零售、餐飲、娛樂，以及健康和財富管理等產(chǎn)業(yè)于一個完善的生態(tài)圈，為香港、大灣區(qū)其他城市及全球人士帶來獨一無二的創(chuàng)新體驗。‘11天空’將創(chuàng)造成千上萬的就業(yè)機會，并借助其四通八達的地理優(yōu)勢，為多個重要行業(yè)拓展新商機，最終為區(qū)域內(nèi)的長遠發(fā)展帶來創(chuàng)新動力。”
全新理念打造甲級寫字樓，串聯(lián)大灣區(qū)與世界商機
香港是世界級金融中心，也是大灣區(qū)融資及經(jīng)濟發(fā)展的主要動力。“11天空”設(shè)有三幢甲級寫字樓，以顛覆性設(shè)計理念打造辦公空間新體驗。三棟樓服務(wù)各有不同，一棟專注于提供金融及財富管理，另一棟提供醫(yī)療保健服務(wù)，最后一棟為香港、大灣區(qū)其他城市以及跨國企業(yè)作地區(qū)辦公室使用。全部寫字樓預(yù)計將于2022年啟用。
三幢甲級寫字樓中，以醫(yī)療保健主題的寫字樓，方便來自不同地方的顧客，一經(jīng)抵港便能享受近在咫尺的健康服務(wù)，省去穿梭市區(qū)的時間；以財富管理為主題的寫字樓，吸引大灣區(qū)及全世界的企業(yè)和顧客，便捷地處理公私業(yè)務(wù)之余，盡享娛樂餐飲服務(wù)；而以地區(qū)辦公室為主題的寫字樓，能憑借“11天空”和香港的戰(zhàn)略區(qū)域優(yōu)勢，幫助跨國企業(yè)把握大灣區(qū)商機，并協(xié)助大灣區(qū)企業(yè)走向國際。
憑借得天獨厚的地理位置優(yōu)勢和獨特的跨界連通性，“11天空”將賦能不同領(lǐng)域的租戶充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，幫助跨國企業(yè)把握大灣區(qū)商機，并協(xié)助大灣區(qū)企業(yè)走向國際。目前“11天空”寫字樓已成功吸引重點租戶在此設(shè)立據(jù)點，發(fā)揮大灣區(qū)優(yōu)勢。五大重點租戶，包括中國銀行(香港)、花旗銀行、渣打銀行、富通保險和臻萃醫(yī)療。同時公司正與多個企業(yè)洽談，更多合作伙伴將于下一階段公布。
創(chuàng)新科技與娛樂融合，打造大灣區(qū)娛樂商業(yè)新地標(biāo)
在娛樂方面，“11天空”亮點之一是擁有香港最大型的室內(nèi)娛樂空間，多項設(shè)施總占地達5.3萬平方米，注入大量科技元素，提供飛行影院、大型多媒體表演等沉浸式娛樂體驗。
“11天空”更引入首度進駐大中華區(qū)、大灣區(qū)唯一的KidZania兒童職業(yè)體驗樂園，讓小朋友透過角色扮演，從游戲和體驗中，啟發(fā)對各行各業(yè)的認(rèn)知和興趣，增加小朋友的學(xué)習(xí)能力及好奇心。樂園計劃將于2023年開業(yè)。
KidZania首席執(zhí)行官兼創(chuàng)辦人Xavier Lopez Ancona先生表示：“我們很高興看到大灣區(qū)第一家KidZania即將在 ‘11天空’開業(yè)。香港KidZania的位置卓越，加上區(qū)域內(nèi)娛樂產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，以及新世界集團和K11在娛樂領(lǐng)域上的專業(yè)知識，將有助于宣揚KidZania的理念，創(chuàng)造巨大的增長潛力。我們熱切期待與香港，以及來自世界各地的小朋友一同分享寓教于樂的學(xué)習(xí)模式。”
此外，“11天空”還將引入全球最長室內(nèi)外多層小型賽車跑道SkyTrack，穿梭于建筑物之中。項目提供全電動跑車，配以先進AR互動科技，讓喜愛挑戰(zhàn)的朋友和車迷們感受無與倫比的極速體驗。同時，“11天空”會網(wǎng)羅多項突破性及多元化休閑體驗，并將會陸續(xù)公布其他適合不同年齡客戶的娛樂設(shè)施，讓“11天空”成為大灣區(qū)內(nèi)必不可少的娛樂休閑目的地。
“11天空”預(yù)計于2022年至2025年期間分階段落成，將帶動超現(xiàn)代生活新時尚。項目將把握中外發(fā)展優(yōu)勢，以無與倫比的龐大規(guī)模，打造突破天際的休閑、娛樂、財富管理和醫(yī)療健康體驗。
關(guān)于新世界發(fā)展有限公司
新世界發(fā)展有限公司（「集團」；香港股份代號：00017）于1970年成立，并于1972年在香港上市，為香港恒生指數(shù)成份股之一。作為一個散發(fā)著The Artisanal Movement 獨特個性的品牌，集團的主要業(yè)務(wù)包括物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資及投資及/或經(jīng)營公路、商務(wù)飛機租賃、建筑、保險、酒店及其他策略性業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)遍布大中華，特別是在粵港澳大灣區(qū)。截至2019年12月31日，集團資產(chǎn)總值合共約5,935億港元。集團擁有新創(chuàng)建集團有限公司（香港股份代號：0659）約61%實際權(quán)益、新世界百貨中國有限公司（香港股份代號：0825）約75%的實際權(quán)益以及全資擁有新世界中國地產(chǎn)有限公司。
關(guān)于 K11 集團
K11集團由著名企業(yè)家鄭志剛博士(Adrian Cheng)于2008年創(chuàng)立。其獨特的品牌理念將藝術(shù)和商業(yè)融入辦公室及住宅房地產(chǎn)項目中，并在大中華區(qū)以至世界擁有多個品牌。
籌備10年，K11集團創(chuàng)立至今最具前瞻性的文化零售概念項目K11 MUSEA，已于2019年8月盛大開幕。創(chuàng)辦人鄭志剛的愿景是將K11 MUSEA打造成香港的文化硅谷，創(chuàng)建尖沙咀海濱上的文化零售新地標(biāo)，繼續(xù)推動創(chuàng)意、文化和創(chuàng)新的力量。
除了K11旗艦購物藝術(shù)中心，K11集團破格意念也包括為新世代創(chuàng)立的甲級辦公樓品牌K11 ATELIER；尊貴寓所K11 ARTUS；開放式教育平臺K11 KULTURE ACADEMY；利用嶄新科技推動的顧問及市場調(diào)查機構(gòu)K11 Future Taskforce；首家扶植中國藝術(shù)家及策展人的非營利機構(gòu)K11 Art Foundation；以及首個以保留及傳承中國傳統(tǒng)手工藝的文化基金會K11 Craft & Guild Foundation。
K11集團扎根于香港，業(yè)務(wù)遍布大中華區(qū)，還有歐美等地的投資等。
透過K11集團體現(xiàn)了創(chuàng)辦人對革新，創(chuàng)作和文化的不懈追求，為中國千禧世代塑造嶄新國際定位，建立智慧交流。至2025財政年度時，K11集團的足跡將遍布大中華地區(qū)的十個城市，合共38個項目（總樓面面積達282.4萬平方米）。K11更榮獲快公司(Fast Company) 評為2019年全球城市發(fā)展和房地產(chǎn)領(lǐng)域中最具創(chuàng)新力企業(yè)之一。
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