房屋建筑是城市建筑體系中的重要組成部分，關(guān)系著人民的生命和財產(chǎn)安全。房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵在于地基的牢固程度及設(shè)計和施工過程中的質(zhì)量控制。大多數(shù)房屋建筑的變形、裂縫、傾斜等造成房屋建筑嚴(yán)重破壞的工程質(zhì)量問題通常由于房屋建筑基礎(chǔ)的不均勻沉降所致。因此，在房屋建筑施工過程中，必須確保基礎(chǔ)施工質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠。
一、房屋沉降原因分析
1.地質(zhì)勘查原因
地質(zhì)勘查過程中，各勘察點之間間距過大、數(shù)量過少或探孔深度不足，沒能準(zhǔn)確探測出施工場地圖紙的不均勻性和存在的異常情況，這些均可導(dǎo)致地基不均勻沉降。同時，地勘出現(xiàn)問題，易導(dǎo)致地基處理不當(dāng)、不滿足地基基礎(chǔ)設(shè)計要求。
2.工程設(shè)計因素
房屋建筑施工設(shè)計過程中因未考慮荷載差異問題，未設(shè)置沉降縫，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)荷載差異過大，是建筑基礎(chǔ)部分受到不同大小的荷載作用，產(chǎn)生壓縮變形。房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，如建筑結(jié)構(gòu)平面復(fù)雜、長度過長、整理剛度較大等也是工程設(shè)計中常見問題。房屋建筑地基處理不當(dāng)，墻體長高比設(shè)計不當(dāng)、相鄰建筑物之間距離過小等因素，易引起基礎(chǔ)不均勻沉降。
3.地基處理因素
房屋建筑地基處理方法較多，如粉噴樁、壓密注漿、旋噴樁、深層攪拌樁等，相同地基處理方法對不同工程所要求的處理效果有所不同。因此，在實際施工過程中，采用相同方法處理不同土質(zhì)的軟弱地基是導(dǎo)致地基不均勻沉降的主要原因之一。
4.施工質(zhì)量因素
地基施工處理在質(zhì)量上控制難度較大，施工過程中未能按照科學(xué)的施工工序，或未合理設(shè)置沉降縫和后澆帶，接茬不符合工程質(zhì)量要求等，均有可能導(dǎo)致房屋建筑承載力和整體性較差，造成不均勻沉降。
二、沉降處理方法
1.整體下沉
采用基礎(chǔ)壓樁方法或灌漿方法。房屋面積樓層高，一般采用基礎(chǔ)壓樁。房屋樓層低，局部下沉可考慮灌漿加固。
2.不規(guī)則下沉
對于不規(guī)則下沉和出現(xiàn)傾斜，需先進(jìn)行壓鋼管樁基礎(chǔ)加固施工后，再進(jìn)行房屋糾偏，采用斷柱提升的方法。當(dāng)然，有些房屋傾斜幅度較低，不影響使用的，也可考慮單做基礎(chǔ)加固。
結(jié)語
當(dāng)不均勻沉降超過房屋建筑的承載范圍，講引起較為嚴(yán)重的工程病害甚至工程事故。因此，對房屋建筑發(fā)生不均勻沉降的原因和危害進(jìn)行分析，執(zhí)行預(yù)防沉降的有效措施，使人民的生命財產(chǎn)安全得到最大保障。
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