在目前國(guó)內(nèi)宏觀背景下，投資理財(cái)最簡(jiǎn)單的方法就是投資房產(chǎn)，房地產(chǎn)不僅僅是經(jīng)濟(jì)支柱，更是國(guó)民財(cái)富的體現(xiàn)。與其他金融產(chǎn)品相比，房地產(chǎn)的收益要穩(wěn)定得多。
目前房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入投資后時(shí)代，如何將房產(chǎn)配置合理轉(zhuǎn)化為金融資產(chǎn)增加個(gè)人財(cái)富？我們采訪了知名房產(chǎn)投資實(shí)踐專家、邦納特財(cái)商教育總教練、重慶邦納特科技有限公司董事長(zhǎng)劉永發(fā)，他為我們解答了在如今的政策背景下如何讓不動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)起來，實(shí)現(xiàn)個(gè)人財(cái)富大升級(jí)。
偶然的嘗試奠定房產(chǎn)投資之路
劉永發(fā)是地道的重慶人，1982年出生于重慶市墊江縣的一個(gè)農(nóng)村家庭。16歲那年他已經(jīng)早早地步入社會(huì)了，做過美發(fā)，也做過銷售，也跟人學(xué)過承包工程，幾年下來雖然賺了一些小錢，但都沒能讓他感受到工作的強(qiáng)烈價(jià)值感，他渴望尋找到更大的商機(jī)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人財(cái)富的升級(jí)。
后來一次偶然的機(jī)會(huì)，劉永發(fā)來到北海出差，他發(fā)現(xiàn)北海的外地人很多，但是房?jī)r(jià)卻很低，最關(guān)鍵的是這里的房地產(chǎn)傭金相當(dāng)高，最高達(dá)1000一個(gè)平方，100平方就是10萬(wàn)塊，在北海搞中介，這不就正是最好的商機(jī)！
于是他立刻在北?？焖賹W(xué)習(xí)入行，在中介公司呆了兩周之后就馬上自己開了門店。從此就開始了他的房地產(chǎn)之路，后來回到重慶后，又開始學(xué)習(xí)個(gè)人及企業(yè)融資，他發(fā)現(xiàn)將房產(chǎn)投資與金融結(jié)合起來更具挑戰(zhàn)性，同時(shí)還能將房產(chǎn)進(jìn)行合理配置，實(shí)現(xiàn)個(gè)人資產(chǎn)升值，于是一發(fā)不可收拾。
幫助普通人實(shí)現(xiàn)個(gè)人財(cái)富大升級(jí)
自此劉永發(fā)走上了房產(chǎn)金融投資之路，而在金融投資取得不斷收益之后，身邊也有越來越多的人來向他“取經(jīng)”，為了讓更多老百姓學(xué)習(xí)如何合理投資房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化，劉永發(fā)也開始了個(gè)人轉(zhuǎn)型，成為了一名個(gè)人及企業(yè)融資顧問及互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷策劃導(dǎo)師，為更多的人提供房產(chǎn)投資咨詢業(yè)務(wù)。讓投資變得更容易，讓更多的人生活也變得更容易。
對(duì)于投資房產(chǎn)金融的理解，劉永發(fā)說道：“其實(shí)投資房產(chǎn)金融，最重要的是把控風(fēng)險(xiǎn)，何為把控風(fēng)險(xiǎn)，把控風(fēng)險(xiǎn)不光是房產(chǎn)投資需要，只要涉及到投資都需要把控風(fēng)險(xiǎn)的能力，如何讓銀行的錢來為自己投資房產(chǎn)，從而達(dá)到抵御通貨膨脹和實(shí)現(xiàn)錢生錢。”
來找劉永發(fā)咨詢的客戶多為想買房但首付不夠的人，或者想買房學(xué)投資但不懂得投資方法的人，也有想像劉永發(fā)一樣創(chuàng)業(yè)但找不到門路的人。為了幫助這些人解決實(shí)實(shí)在在的問題，劉永發(fā)會(huì)傳授每個(gè)客戶自己的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，并根據(jù)客戶的具體情況給到具體的解決方案，教會(huì)每個(gè)學(xué)員實(shí)操戰(zhàn)術(shù)，并給到學(xué)員靠譜的渠道。
談及自己目前能提供給學(xué)員的產(chǎn)品與服務(wù)有哪些競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)時(shí)，劉永發(fā)充滿信心地說道：“很多只有線上或者只有線下課程，只講了思維層面，我不同的是不光講思維和底層邏輯，還要通過社群指導(dǎo)和線下實(shí)操結(jié)合，讓每個(gè)學(xué)員都成為這個(gè)行業(yè)的專家，還讓大家都要學(xué)會(huì)如何去整合當(dāng)?shù)刭Y源及產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)合，再結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷和商業(yè)模式，實(shí)現(xiàn)盈利。”
在劉永發(fā)的房產(chǎn)投資大師班里，一系列系統(tǒng)的實(shí)操課一應(yīng)俱全，從線上直播到社群到線下實(shí)操，為每位學(xué)員教授全方位的投資理財(cái)知識(shí)，讓學(xué)員在短時(shí)間內(nèi)即可快速掌握理財(cái)的基本邏輯。此外，在房產(chǎn)投資訓(xùn)練營(yíng)里，不僅有線上課程還有社群指導(dǎo)、線下實(shí)操、渠道資源支持，為用戶提供一體化的培訓(xùn)輔導(dǎo)，幫助用戶解決入門難、不會(huì)投資、沒有渠道、沒有資源的難題。
為更多老百姓提供優(yōu)質(zhì)財(cái)商教育
近幾年在劉永發(fā)的幫助下，學(xué)員及客戶通過高杠桿零首付，低首付買房投資落地320多套，幫助學(xué)員及客戶個(gè)人信用融資超過2個(gè)多億，在學(xué)員和客戶中獲得諸多好評(píng)，很多學(xué)員和客戶都叫他“房產(chǎn)投資金融大導(dǎo)師。”
談及未來的事業(yè)規(guī)劃時(shí)劉永發(fā)躊躇滿志，“我希望為身邊更多的老百姓提供優(yōu)質(zhì)的財(cái)商教育，幫助普通的老百姓也能輕松走上投資致富之路。”
日本經(jīng)營(yíng)之圣人稻盛和夫說過，一切的成功都源于正確的思維方式。在房產(chǎn)投資中，“富人思維”和“窮人思維”的根本區(qū)別在于是否有明確和正確的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，也決定了截然不同的投資結(jié)果，而劉永發(fā)所從事的財(cái)商教育正是幫助找不到致富門路的人，改變認(rèn)知與思維，從而在房產(chǎn)金融中實(shí)現(xiàn)財(cái)富大升級(jí)。
免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。
