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紹興恒信農商行房地產相關貸款合計占比 28.21%

華夏時報 | 2021-08-13 19:15:34

近日,眾多非上市銀行紛紛曬出了自己上半年的成績單,其中,浙江紹興恒信農村商業(yè)銀行股份有限公司(下稱“紹興恒信農商行”)今年上半年利潤同比增長135%,在一眾農商行中,表現極為出眾。

而從去年紹興恒信農商行的年報來看,2018年至2020年,該行的營收分別為4.25億元、4.35億元、4.74億元,營收的年復合增長率為5.61%;同期凈利潤分別為0.53億元、0.56億元、0.57億元,凈利潤的年復合增長率為3.7%。今年以前,紹興恒信農商行的增長速率緩慢,而在今年上半年,該行的利潤同比大增一倍以上,為此記者對紹興恒信農商行進行采訪,該行表示拒絕媒體采訪。

另外從紹興恒信農商行的資產質量來看,去年該行的不良貸款率為1.5%,同比下滑1.11%;同期撥備覆蓋率為223.24%,同比增長40.1%。核心一級資本充足率為11.34%,資本充足率為13.77%。從中國銀保監(jiān)會公布的2020年商業(yè)銀行主要監(jiān)管指標來看,2020年年末,商業(yè)銀行的核心一級資本充足率為10.72%,資本充足率為14.7%??梢姡B興恒信農商行的資本充足率低于行業(yè)整體水平。

此外,據中誠信國際信用評級有限責任公司(下稱“中誠信國際”)發(fā)布的《2021年浙江紹興恒信農村商業(yè)銀行股份有限公司跟蹤評級報告》(下稱“報告”)指出,該行建筑業(yè)和個人住房按揭貸款占比較高,房地產、建筑業(yè)和個人住房按揭等房地產相關貸款合計占比 28.21%?;蛟S是認識到了貸款過多投放房地產業(yè)的風險,紹興恒信農商行近年來出于防控風險考慮加大抵質押貸款投放力度,抵質押貸款占比逐年提升。

上半年利潤同比增長135%

資料顯示,紹興恒信農商行前身為浙江紹興恒信農村合作銀行。該行的注冊資本為10.71億元,股份總數為10.71億股,均由改制前浙江紹興恒信農村合作銀行的實收資本股金剔除2004年改制越城區(qū)農村信用合作聯社一級法人時留的打包股金5555元后按1:1的比例轉入。截止到去年12月底,該行的總資產達275.78億元。

今年上半年,該行的營收達2.97億元,同比增長24.33%;凈利潤為9172.42萬元,同比增長135.07%。

從去年紹興恒信農商行的年報來看,2018年至2020年,該行的營收分別為4.25億元、4.35億元、4.74億元,營收的年復合增長率為5.61%;同期凈利潤分別為0.53億元、0.56億元、0.57億元,凈利潤的年復合增長率為3.7%。今年以前,紹興恒信農商行的增長速率緩慢,而在今年上半年,該行的利潤同比大增一倍以上,為此記者對紹興恒信農商行進行采訪,該行表示拒絕媒體采訪。

從紹興恒信農商行的收入結構來看,其營業(yè)收入主要包括利息凈收入、手續(xù)費及傭金凈收入(又稱“中間收入”)以及投資收益等。其中,利息凈收入是該行收入的主要來源。2020年該行的利息凈收入為3.56億元,占營收的75.11%;手續(xù)費及傭金凈收入為-3753.53萬元。

此外,今年上半年,該行的利息凈收入為2.74億元,同比增長55.61%,占營收的92.26%;手續(xù)費及傭金凈收入為-2382.5萬元,上年同期為-1589萬元。

業(yè)內人士指出,凈利息收入是中小銀行營收的主要部分,而手續(xù)費及傭金凈收入占比是對一家銀行創(chuàng)新能力和市場競爭力的綜合體。新網銀行首席研究員董希淼表示,當前大力發(fā)展中間業(yè)務、提高非利息收入是銀行的必然選擇,但中間業(yè)務收入也不是越高越好,與銀行的收入結構有關。以存貸款業(yè)務為主的中小銀行,其中間業(yè)務占比就會很小。

房地產相關貸款合計占比 28.21%

從紹興恒信農商行的資產質量來看,去年該行的不良貸款率為1.5%,同比下滑1.11%;同期撥備覆蓋率為223.24%,同比增長40.1%。

值得一提的是,從去年年報的情況來看,該行的核心一級資本充足率為11.34%,同比下滑0.86%個百分點;資本充足率為13.77%,同比上升0.44個百分點。從中國銀保監(jiān)會公布的2020年商業(yè)銀行主要監(jiān)管指標來看,2020年年末,商業(yè)銀行的核心一級資本充足率為10.72%,資本充足率為14.7%??梢?,紹興恒信農商行的資本充足率低于行業(yè)整體水平。

盡管該行不良貸款率下降,但是不良貸款額卻上升。2020年該行新增不良貸款4.28億元,較上年增加0.58億元,原因系受宏觀經濟下行和疫情的影響。

在處理不良資產這方面,受國內宏觀經濟下行、外貿承壓和環(huán)保整治等因素影響,該行歷史上不良高企。2015年和2018年,該行分別獲得浙江省聯社撥付的置換不良的風險統(tǒng)籌基金10.00億元和4.50億元,歷史不良得以解決。

正如許多中小銀行一樣,紹興恒信農商行也加大了不良資產的處置與核銷的力度。2020 年處置不良貸款5.23億元,其中核銷1.99億元,現金清收 0.61 億元,形態(tài)上調2.57億元。截至2020年末,該行不良貸款余額為2.73億元,較年初減少0.95億元,年末不良率下降1.11個百分點至1.50%。截至2020年末,該行關注類貸款占比3.98%,同比下降1.70個百分點。

從貸款流向的行業(yè)情況來看,受當地經濟結構特征的影響,截至2020年末,該行貸款主要集中于制造業(yè)和批發(fā)零售業(yè),在總貸款中分別占比25.47%和18.30%,此外,據中誠信國際指出,該行建筑業(yè)和個人住房按揭貸款占比較高,房地產、建筑業(yè)和個人住房按揭等房地產相關貸款合計占比28.21%。

據業(yè)內人士指出,房地產投資雖然韌性較強,但未來更多的將受制于信用收緊與結構性政策,大概率呈現下行趨勢??紤]到目前監(jiān)管對于房地產行業(yè)融資的限制政策,房地產及建筑業(yè)等行業(yè)風險仍需關注。

或許是認識到了貸款過多投放房地產業(yè)的風險,紹興恒信農商行近年來出于防控風險考慮加大抵質押貸款投放力度,抵質押貸款占比逐年提升,截至2020年末,抵質押貸款占比為64.44%,同比上升4.67個百分點。但是中誠信國際依然在《評級報告》中提示了風險,雖然抵質押貸款的方式有利于降低整體信用風險, 但也增大了該行在房地產業(yè)的總風險敞口,在經濟下行環(huán)境中抵押物面臨較大市場風險。

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