2月1日22時41分，海航集團(tuán)控股的香港國際建設(shè)投資(00687.HK)公告，以39.12億港元價格出售其在九龍原香港啟德機(jī)場的最后一幅土地。買家為香港地產(chǎn)商會德豐集團(tuán)(00020.HK)，會德豐此前已經(jīng)從海航手中接手了其另一幅啟德機(jī)場土地。
資料顯示，海航擬出售的為九龍啟德區(qū)內(nèi)第6563號地塊。2017年3月15日，香港地政署公布的批地結(jié)果顯示，啟德第1L區(qū)2號地盤的新九龍內(nèi)地段第6563號的用地以74.405億港元批給萬瑋發(fā)展，這家公司的母公司則為海航集團(tuán)。
此次出售價格為39.12億港元，公告顯示，地塊還有29.77港元貸款尚未償還，截至2018年12月31日，擬出售項目公司凈虧損4.764億港元。
公告顯示，截至2018年12月31日，土地估值約74.76億港元。海航表示，加上此前投入的成本，海航將在這筆交易中心虧損7.4億港元。
海航系曾在五個月內(nèi)共斥資272億港元在香港拿下四宗地塊。
2017年下半年開始，海航系頻繁在全球各地出售資產(chǎn)，其在香港所持有的這四宗地塊也在出售資產(chǎn)范圍內(nèi)。
2018年2月13日，香港國際建投公告稱，公司擬將此前在香港啟德區(qū)拿下的6565號地塊和6562號地塊作價159.59億港元出售給香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)(00012.HK)，預(yù)期出售事項于2月14日完成。海航出售給恒基兆業(yè)的資產(chǎn)是海航第一次進(jìn)入香港市場后拿下的兩宗地塊。
一個月后，香港國際建投再度宣布，海航在香港的第三宗地塊也找到了買家。
2018年3月9日，會德豐發(fā)布公告，公司將以63.59億港元的價格從海航集團(tuán)子公司手中收購香港的一幅地塊。該筆交易預(yù)計將在3月29日或在此之前簽署買賣協(xié)議。
而會德豐(00020.HK)的主席兼常務(wù)董事吳宗權(quán)曾在公司2017年度業(yè)績會上表示，如果海航剩下那塊(即6563號地塊)地想賣，會德豐也會看一下資料了解。當(dāng)時會德豐副主席梁志堅曾在接受香港電臺采訪時表示，暫時還沒看到海航有意出售手中最后一幅在香港的地塊，他認(rèn)為海航會保留該地塊自行發(fā)展。?
至此次交易后，海航集團(tuán)已經(jīng)將當(dāng)年豪邁獲得的啟德四幅土地全部出售，換得約262.3億港元現(xiàn)金入賬。
