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二手房貸款哪些銀行停止貸款？銀行為什么停止二手房貸款

2021-08-30 23:16:15來源：網(wǎng)絡(luò)  

“我去銀行個(gè)貸中心咨詢貸款，結(jié)果銀行直接說目前貸款特別難，新房和二手房都要等，讓我明年再來。”王璐(化名)苦惱地說道。

王璐遭遇的困難是近期一線城市房貸“難貸”的一個(gè)縮影。據(jù)調(diào)查，今年下半年以來，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市多家國有行、股份行及城商行房貸額度趨緊，貸款周期拉長，放款需要排隊(duì)等待，甚至出現(xiàn)對二手房停貸的現(xiàn)象，銀行對資金來源和資質(zhì)審批也趨嚴(yán)。

根據(jù)目前各家銀行的說法，目前不管是一手房還是二手房，其房貸業(yè)務(wù)都在持續(xù)地進(jìn)行中，目前大家依舊可以正常的去銀行辦理新房或二手房的貸款的申請，各地銀行也將會按照申請人的申請時(shí)間按順序依次發(fā)放。

然而由于受到“紅線”的影響，各個(gè)銀行都有自己的房地產(chǎn)貸款額度，而這也就導(dǎo)致了各個(gè)銀行相繼開始收緊房貸業(yè)務(wù)的現(xiàn)象。

二手房貸款哪些銀行停止貸款?

受政策影響大，可能當(dāng)年的業(yè)內(nèi)貸款額度已經(jīng)減少，所以暫停了部分申請。

一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個(gè)月才能辦理下來也是正常不過的。

銀行為什么停止二手房貸款

國家認(rèn)為現(xiàn)在的房地產(chǎn)過熱，房價(jià)過高，因此需要進(jìn)行宏觀調(diào)控。 停止二手房貸款后，只有有能力付清全部房款的人才能買房，勢必使購房人減少，使房價(jià)上漲幅度減緩(或下跌)。其目的是打擊炒房人。 現(xiàn)在只能到典當(dāng)行去看一下了。


標(biāo)簽： 貸款 二手房 銀行 停止

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