九月剛開始，靠著一招"7折賣房"，恒大打響"金九銀十"促銷頭炮。
據(jù)了解，在"全線7折"基礎(chǔ)上，恒大還疊加網(wǎng)上賣房多重額外折扣讓利，一套原價100萬的恒大房子，在所有折扣加成下，最終只需58萬即可完成交易，力度之大可謂史無前例。此外，恒大更加大推新貨力度，全國40多個新項(xiàng)目新推，并將以超低價格入市。
如此聲勢浩大的價格攻勢，恒大搶收業(yè)績的意圖相當(dāng)明顯。據(jù)悉，恒大針對"金九銀十"更定下新目標(biāo)：單月銷售額要沖刺1000億。
恒大對"金九銀十"的重視不難理解，對恒大而言，每年此時都是為年度業(yè)績發(fā)力的最好時機(jī)。僅2019年"金九銀十"，恒大就同樣依靠價格攻勢賣出1734億，帶動全年業(yè)績猛增。
今年前八月，恒大已累計銷售4506.2億，若能趁"金九銀十"順利搶收2000億，恒大將提前完成全年6500億目標(biāo)。而高增長的同時，恒大也藉此進(jìn)一步增厚公司現(xiàn)金流，為實(shí)現(xiàn)降負(fù)債打下良好基礎(chǔ)。
進(jìn)入下半年，房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)收緊，尤其是"三大紅線"，更是讓房企在銷售和融資兩端壓力倍增，把握好窗口期，搶收業(yè)績、狠抓回款，無疑是改善財務(wù)狀況的最好通路。
分析人士指出，早在今年初，恒大便提出"高增長、控規(guī)模、降負(fù)債"新戰(zhàn)略，其背后邏輯與當(dāng)下監(jiān)管要求不謀而合，而今年以來恒大主動執(zhí)行的一系列讓利策略，已被印證對恒大新戰(zhàn)略的實(shí)施效果明顯，這次7折促銷，相信能進(jìn)一步刺激市場，收效也將更為突出。
不管怎樣，這輪促銷對百姓來說，確是上車的最好時機(jī)。今年以來，恒大已通過一系列營銷讓利組合拳，成功帶領(lǐng)一批剛需快步置業(yè)，而均價也從去年的1萬出頭降至9000元左右。
此次7折促銷，折扣力度較之前更大。市場人士推測，這輪促銷后，恒大均價將有望進(jìn)一步下探至8000元左右，扣除精裝修后更可能僅7字頭，對老百姓來說，這絕對是"買得起"的價格。
當(dāng)然，這個價格對恒大而言，也并非"無利可圖"。分析指出，在提升產(chǎn)品品質(zhì)的前提下，通過統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招標(biāo)、統(tǒng)一配送的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營模式，恒大既確保了產(chǎn)品的高性價比，也實(shí)現(xiàn)成本的大幅下降，提高利潤幅度。此外，大量低成本的優(yōu)質(zhì)土儲也給恒大創(chuàng)造極大了價格空間，成為其持續(xù)大力促銷的最大"資本"和底氣。
