2023年7月北京朝陽區(qū)面向畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房試點(diǎn)工作的公告
(資料圖)
為落實(shí)《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9號(hào))，按照全市統(tǒng)籌、以區(qū)為主的管理原則，朝陽區(qū)開展面向畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房試點(diǎn)工作。政府組織搭建平臺(tái)，面向畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接合適的租賃住房，緩解畢業(yè)生走出校門后的階段性住房問題。
一、房源情況
此次配租房源涉及4個(gè)項(xiàng)目，房源共計(jì)531套(間)。項(xiàng)目詳細(xì)情況見下表：
(一)項(xiàng)目介紹及租金情況
1.崔各莊馬泉營(yíng)項(xiàng)目
項(xiàng)目位于朝陽區(qū)崔各莊地區(qū)，此次配租的房源為C座，共計(jì)分租房源9間。其中男性單身4間，女性單身5間。
房屋為精裝交付，分為個(gè)人空間和公共區(qū)域，臥室為個(gè)人空間，客廳、餐廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域;所有房源均配備冰箱、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢崴鳌⒖照{(diào)、床、書桌、衣柜、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施，滿足青年群體對(duì)房屋功能性和舒適性生活需求。
結(jié)合本項(xiàng)目房源實(shí)際，實(shí)施一間一價(jià)，單間房屋按照個(gè)人獨(dú)立空間差異，最低2711元，最高不超過4307元;承租人員繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)、家具家電租賃費(fèi)及網(wǎng)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。不包含的費(fèi)用需由承租人員自行支付。租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
2.錦都家園項(xiàng)目
該項(xiàng)目位于朝陽區(qū)常營(yíng)鄉(xiāng)朝陽北路與黃渠東路交叉口西北100米。運(yùn)營(yíng)單位為朝保發(fā)公司，對(duì)接房源共計(jì)15間。其中男性單身9間，女性單身6間，均為兩室一廳分租房源。
房屋為精裝交付，臥室和客廳分區(qū)管理，客廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域;所有房源均配備冰箱、電視、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、熱水器、空調(diào)、床、書桌、衣柜、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施，滿足青年群體對(duì)房屋功能性和舒適性生活需求。
結(jié)合本項(xiàng)目房源實(shí)際，實(shí)施一間一價(jià)，單間房屋按照個(gè)人獨(dú)立空間差異，月租金最低2075元，最高2397元。承租人員繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)、家具家電租賃費(fèi)及網(wǎng)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。不包含的費(fèi)用需由承租人員自行支付。租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
3.華瀚福園項(xiàng)目
該項(xiàng)目位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)東葦路89號(hào)。運(yùn)營(yíng)單位為朝保發(fā)公司，對(duì)接房源共計(jì)7間。其中男性單身2間，女性單身5間。均為兩室一廳分租房源。
房屋為精裝交付，臥室和客廳分區(qū)管理，客廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域;所有房源均配備冰箱、電視、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、熱水器、空調(diào)、床、書桌、衣柜、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施，滿足青年群體對(duì)房屋功能性和舒適性生活需求。
結(jié)合本項(xiàng)目房源實(shí)際，實(shí)施一間一價(jià)，單間房屋按照個(gè)人獨(dú)立空間差異，月租金最低1706元，最高不超過2218元。承租人員繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)、家具家電租賃費(fèi)及網(wǎng)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。不包含的費(fèi)用需由承租人員自行支付。租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
4.十八里店西直河保障性租賃住房項(xiàng)目(首創(chuàng)和園·十八里店繁星項(xiàng)目)
該項(xiàng)目位于朝陽區(qū)東南五環(huán)外西直河橋東。運(yùn)營(yíng)單位為致誠(chéng)鑫達(dá)公司，對(duì)接房源共計(jì)500套。房屋為全裝修交付，房間內(nèi)根據(jù)戶型不同，配備冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)(部分戶型除外)、熱水器、空調(diào)、床、衣柜、寬帶網(wǎng)絡(luò)，地暖入戶等基本生活設(shè)施。
結(jié)合本項(xiàng)目房源實(shí)際，實(shí)施一房一價(jià)，單套房間按照樓層及朝向的差異，月租金最低約2700元左右，最高不超過4000元，租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。租金中包含物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、供暖費(fèi)、基礎(chǔ)家電。承租人僅需承擔(dān)租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)，電費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)(均為民用價(jià)格)。具體價(jià)格以實(shí)際簽約入住為準(zhǔn)。
(二)房源安排
1.按套整租模式
十八里店西直河保障性租賃住房項(xiàng)目為按套整租模式，申請(qǐng)人不限婚姻狀況均可選取此項(xiàng)目。
2.按間分租模式
馬泉營(yíng)、錦都家園、華瀚福園三個(gè)項(xiàng)目為按間分租模式配租，每套房源中分間均已有人居住，一套房源分間不支持男女混住。申請(qǐng)人為單身家庭可選取以上三個(gè)項(xiàng)目。
二、意向登記
(一)配租對(duì)象
本試點(diǎn)配租對(duì)象須同時(shí)滿足以下條件：
1.2021年(含)以后取得全日制本科及以上學(xué)歷的青年
2.申請(qǐng)人及家庭成員(家庭成員包括配偶和未成年子
女)在朝陽區(qū)無住房。
(二)登記方式
1.登記時(shí)間：
2023年7月4日10:00--2023年7月10日17:00。
2.登記方式：通過北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房中心APP(APP下載及操作方式見附件)進(jìn)行登記。
重點(diǎn)說明：登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，之后不再接受新登記。在登記期間，若申請(qǐng)家庭情況發(fā)生變化后，應(yīng)在登記截止前及時(shí)進(jìn)行系統(tǒng)變更。在登記期結(jié)束后，所有信息均不能再修改。登記結(jié)果僅針對(duì)本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動(dòng)失效。
★若您參與本次配租，請(qǐng)?jiān)诘怯浵到y(tǒng)意向登記頁(yè)面選擇進(jìn)入“(唯一登記入口)馬泉營(yíng)項(xiàng)目、錦都家園項(xiàng)目、華瀚福園項(xiàng)目、十八里店西直河項(xiàng)目”進(jìn)行登記
(三)登記材料
申請(qǐng)人在進(jìn)行意向登記時(shí)，需提供原件的電子版照片或PDF掃描件：
1.學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證結(jié)果(《高等學(xué)歷電子注冊(cè)備案表》，國(guó)內(nèi)普通高等學(xué)校畢業(yè)生提供)或教育部學(xué)歷認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證結(jié)果(《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》，留學(xué)回國(guó)人員提供);
2.畢業(yè)證書。
(四)房源展示
1.展示時(shí)間：2023年7月4日10:00--2023年7月10日17:00
2.展示網(wǎng)址：北京保障房中心網(wǎng)站保障性租賃住房(https://pzpt.bphc.com.cn/rentCenter/#/index)。
在房源展示期間，如申請(qǐng)人想了解項(xiàng)目相關(guān)信息，可登錄展示網(wǎng)址，查看項(xiàng)目信息介紹，或登錄北京保障房APP查看。
三、資格審核
資格審核工作按以下程序進(jìn)行：
(一)審核
區(qū)住房保障管理部門將會(huì)同相關(guān)部門在2023年7月18日前對(duì)意向登記成功的人員進(jìn)行資格審核。
(二)審核結(jié)果查詢
在上述審核工作結(jié)束后，申請(qǐng)人通過北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房中心APP查詢審核結(jié)果。對(duì)審核結(jié)果有異議的，可在2023年 7月20日17：00前提交電子版復(fù)核材料至郵箱chaoyangshek@bjchy.gov.cn。審核不通過、復(fù)核不通過或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交復(fù)核資料的申請(qǐng)人，此次意向登記視為無效。
四、選房及入住工作
本次選房及入住工作由運(yùn)營(yíng)單位朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司及北京致誠(chéng)鑫達(dá)物業(yè)管理有限公司組織開展，具體時(shí)間及安排請(qǐng)見后續(xù)公告。
五、其他
2023年朝陽區(qū)面向畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房試點(diǎn)咨詢電話：
1、朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司
馬泉營(yíng)項(xiàng)目：010-52802138
錦都家園、華瀚福園項(xiàng)目：010-85249024
2、北京致誠(chéng)鑫達(dá)物業(yè)管理有限公司
十八里店西直河保障性租賃住房項(xiàng)目(首創(chuàng)和園·十八里店繁星項(xiàng)目)：010-65956688、18101272818、18101272885。
咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:30;下午2:00-5:00。
北京保障房中心有限公司網(wǎng)址：https://www.bphc.com.cn/
特此公告。
附件：1.保障性租賃住房專項(xiàng)配租平臺(tái)app操作手冊(cè)
2.保障性租賃住房專項(xiàng)配租平臺(tái)WEB操作手冊(cè)
3.網(wǎng)申填報(bào)注意事項(xiàng)
朝陽區(qū)房屋管理局
2023年7月1日
