自9月底以來，中國多地多部門提出了“一攬子”配套政策提振房地產(chǎn)市場，迅速對房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行了優(yōu)化。
9月29日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布通知，明確取消居民家庭在本市購買住房的各項(xiàng)限購政策，自2024年9月30日起正式實(shí)施。限購政策調(diào)整后，廣州本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市范圍內(nèi)購買住房的，不再審核購房資格，不再限制購房套數(shù)。
9月29日，深圳市住房和建設(shè)局等四部門聯(lián)合發(fā)布通知，推出取消轉(zhuǎn)讓限制、優(yōu)化分區(qū)限購等措施。
9月29日，上海宣布自10月1日起，縮短非滬籍居民購買外環(huán)外住房所需繳納社?；騻€(gè)稅年限，提升持《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值群體的購房待遇等。
9月30日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等6部門聯(lián)合印發(fā)通知，實(shí)施調(diào)減非京籍家庭購房社保或個(gè)稅繳納年限等政策措施。
除了四個(gè)一線城市之外，包括武漢、南昌、合肥、杭州、成都等超過50個(gè)城市，也紛紛出臺(tái)樓市優(yōu)化政策，內(nèi)容涉及降低存量房貸利率、下調(diào)首付、取消商品住房限購、限價(jià)、加大購房補(bǔ)貼等措施，釋放樓市利好，提振市場信心。此外，還有超過130個(gè)城市組織開展了金秋促銷季、住博會(huì)、直播看房等多種形式的線上、線下商品房促銷活動(dòng)。
浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬表示，各地房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)四個(gè)新特點(diǎn)，一是新房成交一改落后于二手房成交的局面，與二手房市場齊頭并進(jìn)，成交量大幅增長;二是三四線城市一改長時(shí)間沉默的狀態(tài)，與一二線城市一樣出現(xiàn)成交量大幅上升的景象;三是剛需積極入市;四是土地市場有回暖的跡象?？傮w看，市場參與各方預(yù)期轉(zhuǎn)向積極，政策的效果可期。
