世界簡(jiǎn)訊:銅官區(qū)試點(diǎn)住宅小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)籌備經(jīng)費(fèi)預(yù)繳制
(資料圖片僅供參考)
近日，市城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司就新開(kāi)發(fā)的云林山莊小區(qū)和紫御學(xué)府小區(qū)，分別向轄區(qū)鎮(zhèn)辦社區(qū)預(yù)繳了3.79萬(wàn)元、2.2萬(wàn)元首次業(yè)主大會(huì)籌備經(jīng)費(fèi)。這是我市首筆在新小區(qū)交付之前繳納的首次業(yè)主大會(huì)籌備經(jīng)費(fèi)，為解決住宅小區(qū)物業(yè)管理難題蹚出新路。
銅官區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心工作人員秦巖松告訴記者，很多成立滿三年或入住率超50%以上的小區(qū)，居民有想法成立業(yè)委會(huì)，但開(kāi)發(fā)公司會(huì)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善或者其他理由不愿意承擔(dān)首次業(yè)主成立大會(huì)的籌備資金，導(dǎo)致業(yè)委會(huì)成立受阻，很大程度影響了小區(qū)的后續(xù)物業(yè)管理。此前遇到類似問(wèn)題，該區(qū)往往需要通過(guò)法律途徑加以解決，但耗時(shí)較久。
為了解決這一難題，針對(duì)今年的新交付小區(qū)，該區(qū)住建局提前向開(kāi)發(fā)公司專門發(fā)函，要求其在小區(qū)交付之際、物業(yè)公司進(jìn)駐之前，必須按照條例規(guī)定以每平方0.3元向轄區(qū)鎮(zhèn)辦社區(qū)繳納首次業(yè)主大會(huì)成立經(jīng)費(fèi)，從而有效保障了業(yè)委會(huì)成立的經(jīng)費(fèi)來(lái)源。今后，該區(qū)將對(duì)所有住宅小區(qū)實(shí)行首次業(yè)主大會(huì)籌備經(jīng)費(fèi)預(yù)繳制，同時(shí)協(xié)調(diào)歷史遺留的首次業(yè)主大會(huì)籌備經(jīng)費(fèi)問(wèn)題，加快各小區(qū)業(yè)委會(huì)成立工作，提高全區(qū)物業(yè)管理水平。
標(biāo)簽： 業(yè)主大會(huì) 物業(yè)管理 住宅小區(qū)
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