6月8日，以“匠心共創(chuàng)，美好共贏”為主題的2023越秀地產(chǎn)合作伙伴大會暨高質(zhì)量發(fā)展大會在廣州成功舉辦。越秀集團(tuán)黨委副書記、副董事長、總經(jīng)理，越秀地產(chǎn)黨委書記、董事長林昭遠(yuǎn)等領(lǐng)導(dǎo)及越秀地產(chǎn)合作伙伴代表超過300人出席了會議。會上，越秀地產(chǎn)發(fā)布了供方合作共贏體系，同時在設(shè)計環(huán)節(jié)、建造環(huán)節(jié)分別推出“四大行動計劃”和“品質(zhì)管控四步法”，希望與合作伙伴攜手共建越秀好產(chǎn)品。
據(jù)悉，這是越秀地產(chǎn)在客戶追求高品質(zhì)人居的背景下，圍繞產(chǎn)品品質(zhì)提升開展的重要行動，也是推動企業(yè)實(shí)現(xiàn)合作共贏、高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。與會合作伙伴認(rèn)為，系列動作充分展示了越秀地產(chǎn)陽光開放的企業(yè)風(fēng)格，以及提升美好人居的國企擔(dān)當(dāng)，為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)揮了示范作用，也昭示了行業(yè)未來的發(fā)展方向。
堅持陽光開放 構(gòu)建共創(chuàng)共贏合作新生態(tài)
【資料圖】
在經(jīng)歷了過去的高速增長時期后，房地產(chǎn)行業(yè)逐步進(jìn)入“追求質(zhì)量” 的下半場。在此趨勢下，越秀地產(chǎn)提出了穿越行業(yè)周期的解決方案——打造“四好企業(yè)”，即好產(chǎn)品、好服務(wù)、好品牌、好團(tuán)隊。而要打造好產(chǎn)品和好服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的供方資源及優(yōu)秀的供應(yīng)鏈管理體系是基礎(chǔ)。
林昭遠(yuǎn)董事長表示，近幾年，房地產(chǎn)市場規(guī)模在收縮，分化在加大，行業(yè)競爭已經(jīng)由簡單追求規(guī)模，加速向提高品質(zhì)和效益轉(zhuǎn)變。面對這樣的競爭環(huán)境，探索新發(fā)展模式，關(guān)鍵在回歸客戶真實(shí)居住需求。因此，通過堅持開放、平等的合作原則，廣納優(yōu)質(zhì)供方，構(gòu)建合作共贏新生態(tài)，多方攜手共創(chuàng)好產(chǎn)品，是根本出路，也是唯一出路。
事實(shí)上，今年來越秀地產(chǎn)一直著力構(gòu)建陽光開放高效的合作生態(tài)，于2020年發(fā)布了行業(yè)首個國企供應(yīng)鏈中臺——越秀地產(chǎn)數(shù)字招采平臺，利用數(shù)字化手段為供方管理體系提質(zhì)提效；2022年，正式發(fā)布了公司招采標(biāo)準(zhǔn)清單體系，進(jìn)一步提升公司招采的制度化、體系化。今年越秀地產(chǎn)則發(fā)布了供方合作共贏體系，構(gòu)筑合作共贏新生態(tài)，攜手優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商共筑越秀好產(chǎn)品。
越秀地產(chǎn)成本招采中心總經(jīng)理張瑞對供方合作共贏體系進(jìn)行了介紹，即“開放的合作態(tài)度、務(wù)實(shí)的管理理念、科學(xué)的評審標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的合約結(jié)構(gòu)、客觀的評價體系、高效的戰(zhàn)采規(guī)劃、動態(tài)的分級機(jī)制以及陽光的協(xié)作平臺”。在這一體系的指引下，越秀地產(chǎn)將秉持開放的合作態(tài)度，持續(xù)充實(shí)優(yōu)秀的供方資源，并通過動態(tài)的分級機(jī)制，給予優(yōu)秀伙伴更多合作權(quán)益，逐步培養(yǎng)出一批與越秀攜手同行的優(yōu)質(zhì)戰(zhàn)略合作伙伴，為打造好產(chǎn)品打下堅實(shí)基礎(chǔ)。
強(qiáng)化設(shè)計和建造品質(zhì)，共建越秀好產(chǎn)品
當(dāng)前，改善型客戶成為主導(dǎo)市場的主力。購房者的觀念從“居者有其屋”轉(zhuǎn)變?yōu)椤熬诱邇?yōu)其屋”，而居住品質(zhì)的提升、情緒價值滿足的期待成為了他們的核心需求。
越秀地產(chǎn)黨委副書記、總經(jīng)理林峰表示，行業(yè)進(jìn)入新發(fā)展階段，房企間的競爭歸根到底是品質(zhì)的競爭。越秀地產(chǎn)將繼續(xù)秉持長期主義，敬畏市場、敬畏客戶，以匠心精神打造好產(chǎn)品，持續(xù)為客戶創(chuàng)造更大價值。在未來的發(fā)展中，越秀地產(chǎn)將從產(chǎn)品端、工程端、采購端和研發(fā)創(chuàng)新等方面升級優(yōu)化，協(xié)同合作伙伴共同打造好產(chǎn)品。
在此次大會上，越秀地產(chǎn)提出“高品質(zhì)、有溫度、共成長”的好產(chǎn)品理念，并宣布將在設(shè)計環(huán)節(jié)推出“四大行動”計劃。據(jù)越秀地產(chǎn)首席產(chǎn)品官洪國兵介紹，“四大行動”計劃即做“客戶需求發(fā)現(xiàn)者”，致力于系統(tǒng)提升越秀的產(chǎn)品研發(fā)能力，做客戶需要的產(chǎn)品；做“品質(zhì)生活踐行者”，將客戶期待的品質(zhì)生活付諸實(shí)踐；做“產(chǎn)品卓越運(yùn)營者”，重塑空間內(nèi)容與服務(wù)，為客戶提供更有溫度的產(chǎn)品；做“前瞻發(fā)展引領(lǐng)者”，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品管理變革。
在建造環(huán)節(jié)，越秀地產(chǎn)工程管理中心總經(jīng)理孟慶恩介紹，越秀地產(chǎn)將推出“品質(zhì)管控四步法”：一次“做對”、堅持“做好”、嚴(yán)格“做實(shí)”、確?！白龀伞?，希望能與合作方攜手，凝心向新，用品質(zhì)贏得客戶。事實(shí)上，在工程建造環(huán)節(jié)，越秀地產(chǎn)始終以“高質(zhì)量建造好產(chǎn)品”愿景目標(biāo)為牽引，以先進(jìn)的建造體系為承載，以精益的管理體系為保障，通過匠心的工程文化驅(qū)動，攜手供方一同打造美好人居。
著眼長期主義 越秀地產(chǎn)堅持高質(zhì)量發(fā)展
為進(jìn)一步促進(jìn)高水平的合作共贏，越秀地產(chǎn)在本次大會上開啟了“越秀地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展共創(chuàng)行動”，揭開了高質(zhì)量發(fā)展合作的美好序幕，將與合作伙伴攜手共筑高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，形成更多高質(zhì)量發(fā)展成果。
林昭遠(yuǎn)董事長表示，今年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神開局之年，也是越秀地產(chǎn)從千億臺階邁上兩千億臺階的關(guān)鍵一年。越秀地產(chǎn)堅定走高質(zhì)量發(fā)展之路，召開此次合作伙伴大會，正是為了更大力度、更加廣泛地整合供應(yīng)鏈的各方資源，構(gòu)建更高層次的合作共贏生態(tài)圈，推動高質(zhì)量發(fā)展。
站在成立40周年的新起點(diǎn)，越秀地產(chǎn)將始終以客戶為中心，堅持“長期主義”發(fā)展理念，持續(xù)推動公司高質(zhì)量發(fā)展。同時，攜手廣大合作伙伴，匠心共創(chuàng)，以高度的社會責(zé)任感和國企擔(dān)當(dāng)成就美好生活、賦能行業(yè)，為城市經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展做出長足貢獻(xiàn)。
