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沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋可以被強(qiáng)制執(zhí)行嗎

法務(wù)網(wǎng) | 2023-08-09 23:13:45
一、

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋可以被強(qiáng)制執(zhí)行嗎

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋可以被強(qiáng)制執(zhí)行,找法網(wǎng)提醒,法院可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查,確認(rèn)房屋屬于被執(zhí)行人的法院可以對(duì)房屋進(jìn)行查封,同時(shí)應(yīng)當(dāng)在顯著位置張貼公告通知被執(zhí)行房產(chǎn)的管理人或?qū)嶋H占有人。

二、

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證拆遷有補(bǔ)償嘛

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒(méi)有補(bǔ)償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán),即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(通常是指房屋所有權(quán)證),從法律意義上說(shuō),也就不是拆遷當(dāng)事人,所以不能獲得補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,被征收人是指“被拆遷房屋的所有人”。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。


【資料圖】

第十七條第一款規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子可以出租嗎

無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房子可以出租。具有房子所有權(quán)但未取得產(chǎn)權(quán)證的所有人可以對(duì)房子進(jìn)行占有、使用和收益,登記發(fā)證的目的是公示物權(quán),沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證不影響所有人對(duì)房子的所有權(quán),但無(wú)證的物權(quán)不能對(duì)抗有證的第三人。

法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》

有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)屬于違法建筑的;

(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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