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*ST泛海遭子公司民生信托起訴，賣地“自救”緩解債務(wù)危機

2023-08-02 20:55:43來源：證券時報  

步入預(yù)重組環(huán)節(jié)的*ST泛海(000046)，8月1日晚間披露涉及重大訴訟案件，原告方正是子公司民生信托，而民生信托最新被列入失信被執(zhí)行人名單；另外，公司旗下位于武漢的一宗土地以8695.12萬元競拍成交，有望緩解債務(wù)壓力。


(資料圖片僅供參考)

7月31日，泛?？毓墒盏奖本┙鹑诜ㄔ核瓦_的起訴狀，顯示民生信托以合同糾紛為由，向北京金融法院提起訴訟，被告包括大連泰嘉投資有限公司、泛海物業(yè)管理有限公司、深圳市泛海置業(yè)有限公司、武漢泛海城市廣場開發(fā)投資有限公司、泛?？毓?、武漢中心大廈開發(fā)投資有限公司、武漢時澤置業(yè)有限公司。

回顧案件緣由，2020年泛海控股孫公司武漢中心公司與武漢時澤簽訂了購房協(xié)議，彼時武漢時澤購買武漢中心公司持有的武漢中心項目寫字樓部分資產(chǎn)(6層-30層) ，合同簽訂后武漢時澤支付了部分購房款合計2.89億元。由于武漢時澤股東大連泰嘉及民生信托產(chǎn)生相關(guān)合同履行爭議，民生信托向北京金融法院提起訴訟。

作為原告，民生信托請求判令大連泰嘉向民生信托支付293億元及遲延履行違約金、律師費、案件受理費等費用，另外判令泛海物業(yè)、城廣公司、深圳公司承擔擔保責任，以及判令深圳公司、泛?？毓?、武漢中心公司協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)，或承擔連帶清償責任并支付違約金等。

泛?？毓杀硎?，鑒于上述訴訟正在進展過程中，目前無法估計對公司的最終影響。同日，泛?？毓膳?，控股子公司民生信托被法院列入失信被執(zhí)行人名單。

2001年中旅信托被法院判令償還金飛民航1935 .5萬元及利息，后續(xù)雙方達成執(zhí)行和解協(xié)議；但在2023年5月，經(jīng)金飛民航申請，北京市第二中級人民法院對該案恢復(fù)執(zhí)行。

泛?？毓杀硎?，該案件系民生信托2013年重組前的遺留案件，現(xiàn)正在積極處理中。目前公司子公司納入失信被執(zhí)行人暫未對公司日常經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。公司正積極與相關(guān)各方進行溝通，爭取盡快妥善解決上述失信執(zhí)行案件。

另外，泛?？毓蓚鶆?wù)危機化解出現(xiàn)進展，旗下土地獲拍賣成交。

此前，上市公司控股子公司武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司與煙臺山高弘灝投資中心發(fā)生合同糾紛，煙臺山高向湖北省武漢市中級人民法院申請了強制執(zhí)行。8月1日，泛?？毓山?jīng)查詢阿里拍賣平臺，獲悉武漢中院對武漢公司名下位于武漢市江漢區(qū)王家墩地區(qū)原空軍漢口機場內(nèi)的宗地21土地中，編號為A05121215-1地塊的土地使用權(quán)及其項上活動板房及棚房的拍賣已成交，由競買人武漢市土地整理儲備中心中央商務(wù)區(qū)建設(shè)分中心競得，拍賣成交價為8695.12萬元。

泛?？毓商崾?，標的物最終成交以武漢中院出具拍賣成交裁定為準。若最終成交，將相應(yīng)減少公司部分債務(wù)。

目前泛?？毓烧谔幱谥亟M期間。通過此前公開招募泛?？毓傻闹卣顿Y人，今年6月底公司披露已有13家意向投資人提交報名材料。

作為“泛海系”最重要的上市平臺之一， 泛?？毓傻膬纱蠛诵臉I(yè)務(wù)是金融業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，其中，公司金融業(yè)務(wù)的核心平臺為民生信托和亞太財險，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的核心項目為武漢中央商務(wù)區(qū)項目。2022年，金融業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分別實現(xiàn)營收59.30億元和71.10億元，占比45.37%和54.40%。

年報顯示，由于業(yè)務(wù)發(fā)展受阻、信托項目計提預(yù)計負債，民生信托去年未能實現(xiàn)扭虧目標。另外，受資金緊張、訴訟風險增多市場需求疲軟等諸多因素影響，公司境內(nèi)外地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)及日常運營均受到一定阻礙。

今年上半年，泛?？毓山?jīng)營狀況尚未改善。

7月發(fā)布的業(yè)績預(yù)告顯示，今年上半年泛?？毓蔂I業(yè)收入47.5億元至48.5億元，歸母凈利潤虧損42億元至55億元。據(jù)介紹，公司因流動性困難導(dǎo)致大量債務(wù)進入訴訟程序，報告期內(nèi)根據(jù)訴訟判決計提利息、罰息或違約金，另外，為盡快緩解債務(wù)壓力，在債務(wù)化解過程中所產(chǎn)生的投資資產(chǎn)處置損失。

責編：糯糯

校對：楊立林

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