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“爛尾”資產變身項目承接優(yōu)質載體

2022-04-21 09:17:02來源：銅陵新聞網—銅陵日報  

獅子山高新區(qū)高效處置存量資產

2020年以來，面對園區(qū)可利用土地及廠房資源不足的制約問題，獅子山高新區(qū)堅持“盤存量、做增量”，將清理盤活存量資產作為破解資源要素緊缺、承接重大項目落地的重要抓手，通過市場化出清、司法拍賣等方式收儲利用低效閑置土地近700畝、廠房約39萬平方米，讓爛尾資產轉變?yōu)橐惶幪帉挸髁恋默F(xiàn)代化工業(yè)廠區(qū)。

獅子山高新區(qū)依據(jù)歷史成因明確處置方案，全面梳理、盤查園區(qū)十年內簽約招商協(xié)議、土地出讓合同共計150余項，捋清投資方在投資強度、稅收貢獻、產業(yè)建設等方面履約情況，對能夠繼續(xù)經營的鼓勵扶持其續(xù)建經營，對無法履約的納入處置目錄。同時，結合重大招商項目落地需求，在明確約束回購或承租義務的前提下，投資3.5億元對長期閑置資產定向改建升級，并委托專業(yè)物業(yè)公司統(tǒng)一運營管理，讓閑置資產變身優(yōu)質載體。開展精準招商，提升招商項目質量，是從源頭上避免資產二次閑置的關鍵。為精準匹配項目，高新區(qū)編制《存量資產推介圖冊》，制定《招商引資項目評審和決策辦法》，綜合考評入駐項目畝均稅收、畝均投資等10個指標。利用閑置資產盤活，獅子山高新區(qū)已招引落戶臺資力致科技、西帝電子、潔雅生物募投等14個產業(yè)鏈項目，協(xié)議總投資31億元，資產效益由原來的不足2萬元/畝提升至預期15.3萬元/畝。

標簽： 存量資產 招商引資 司法拍賣

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